오늘날 집을 팔 때 오늘날의 장식 옵션을 달러로 바꾸는 요령이 무엇인지에 대해 의문을 제기 한 적이 있습니까? 개조 및 투자 주거 또는 상업용 부동산 전문가 Scott McGillivray (HGTV의 새 집의 스타)는 실제로 책을 작성했다는 점을 고려할 때 예상 구매자가 점선을 표시하는 데 필요한 것이 정확히 이해됩니다. 집에 대한 가치. “저는 투자 각도에서 주거 또는 상업용 부동산을보고 많은 사람들이 자신의 집에 대해 생각하지만 둘 다입니다.” 판매 할 때 가장 큰 수익 투자 (ROI)를 얻으려면 Scott의 10 가지 최고 수복물은 가장 작은 업데이트에서 집에서 만들 수있는 가장 중요한 수정에 이르기까지 배치됩니다.
잠재적 인 주택 소유자가 만질 수있는 첫 번째 일 가능성이 높으며 지속적인 인상을 남길 것입니다. Scott은“이것은 저렴하고 빠른 수리로 찬장을 추세를 보게합니다. 고품질 하드웨어는 마찬가지로 큰 박스 주방 공간 캐비닛을 높이고 구별을 제공 할 수 있습니다.
사진 작가 : Donna Griffith
출처 : 디자이너 가을 2015 년 가을에게 물어보십시오
제품 : Backsplash Tile, Creekside Tile; 펜던트, 보편적 인 램프; 하드웨어, 리 밸리; 캐비닛, 단철 (2124-10) (하단 캐비닛), 구름 덮개 (상단 캐비닛), (OC-25), Benjamin Moore의 페인트
디자이너 : Feasby & Bleeks 디자인
아크릴 샤워 도어뿐만 아니라 파스텔 욕조는 도서관 카드와 마찬가지로 날짜가 있습니다. 외형 샤워 실 장식을 다룰 때 탭, 수도꼭지 및 샤워 헤드와 같은 최소한의 업데이트 비품. Scott은 따뜻한 금속이 황동을 받아 들일 준비가되어 있지 않더라도 실버의 매력에 대한 근육을 고용하고 있다고 말합니다. “낙관적 인 황동과 같은 음소거 된 무광택 표면으로 가십시오. 파우더 룸에서 환상적으로 보입니다.”
사진 작가 : Michael Graydon
출처 : Home and House 2013 년 3 월 문제
제품 : 타일, 석재 타일 너머; 직물, 디자이너 직물; 바느질, 강장제 생활; 디자인처럼 변; 후크, 리 밸리
디자이너 : Mandy Milks
베니어는 단지 그것을 자르지 않습니다. 화강암뿐만 아니라 대리석은 Caesarstone, Silestone 및 Cambria와 같은 복합 석영 제품에 의해 일식되고 있습니다. Scott은“이음새도없고 외관은 깨끗하고 일부 사람들은 자연스테의 결함에 문제가 있습니다.
사진 작가 : Angus Fergusson
출처 : Home & House 2014 년 3 월 문제
제품 : 캐비닛, 알티마 주방; 조명기구, 복원 하드웨어
디자이너 : Feasby & Bleeks 디자인
Scott은“이것은 주말에 자신을 할 수있는 업그레이드 유형입니다. “새로운 숫자, 조명, 초인종 및 사서함은 모두 큰 인상을주는 간단한 수정입니다.”
사진 작가 : Janet Kimber
출처 : Home & House 2014 년 7 월호
디자이너 : Deb Nelson 스타일
조명은 집이 마지막으로 장식되거나 건축되었을 때 전보하는 타임 캡슐입니다. 일반 플러시 장착 천장 조명은 No-No입니다. “아무도 그것을 좋아하지 않습니다!” 스캇. 냄비 조명은 개별적이기 때문에 두드러 지지만 공간을 정의하지 않으므로 WOW 요인이있는 큰 펜던트로 층상 충격을줍니다. “그리고 항상 어두운 곳에 조명을 설정하고, 집 자동화에 관한 것입니다. 대기가있는 것뿐만 아니라 버튼을 누르거나 복도와 계단을 낮은 조명으로 유지할 수 있습니다.”
사진 작가 : Angus Fergusson
출처 : 화장 2013
제품 : 샹들리에, Lightform; 테이블, 키오스크; 의자, JB + DG
디자이너 : Alison Milne 스타일
이것은 분명한 go-t입니다o 주택 소유자에게 저렴한 업데이트를 찾으려고합니다. 믿으십시오 : 그레이는 정교하지만 그리지는 온라인으로 간단하고 따뜻함을 더합니다. 흰색은 항상 모든 유형의 공간이 더 크고 밝게 보이게하는 위험이없는 베팅입니다.
사진 작가 : Michael Graydon
출처 : Home & House 2013 년 7 월 문제
제품 : 세면대, 조명, 거울, 머스코카 생활 인테리어; 대리석 슬래브, 대리석 바닥 타일, CIOT
디자이너 : Muskoka Living Interiors
엔지니어링 된 나무는 인기가 있지만 경재는 재판매와 관련이있을 때 왕을 유지합니다. 꿀이 많은 스트립 오크와 메이플 바닥은 많은 건축업자가 선호하지만 날짜가 있습니다. “다시 얼룩을 줄 수 있다면 더 회색이 많거나 연기가 자욱한 마무리를 선택하십시오. 고글 로스 바라 테인뿐만 아니라 인기가없고, 더 고민하고 부드러운 마무리를 선택합니다.”라고 Scott은 설명합니다.
사진 작가 : Angus Fergusson
출처 : Home & House 2015 년 3 월호
제품 : 싱크, 조리대, 최고의 스테인리스; 로마 목욕 센터 Kohler의 수도꼭지; Zephyr, Appliance Canada의 후드; 헛간 도어 하드웨어, Z- 브레이스, 진정한 움직이는 하드웨어; 다크 캐비닛 색상, 오프 블랙 (57), Farrow & Ball
디자이너 : Barbara Purdy 스타일
욕실과 관련이있을 때 더 큰 것이 항상 훨씬 좋습니다. “욕실이 하나만 있으면 욕조가 필요하지만 욕조가 있으면 벤치가있는 대형 샤워가 매우 바람직합니다.” 접근 가능하고 연석이없는 샤워는 특히 수요가 있습니다 (독립형 욕조는 Scott에 따라 과대 평가되며,이를 사용하지 않는 Scott에 따르면).
사진 작가 : 버지니아 맥도날드
출처 : Home & House 2014 년 2 월
제품 : 바닥 타일, Rivalda; 유리 벽 타일, ciot; 수도꼭지, 생강; 거울, 홈즈 센스
디자이너 : Qumminicate Inc.
“주방 지역은 가정에서 가장 유용한 공간이며 프로젝트를 만들거나 깨뜨릴 수 있습니다. 기능적으로는 충분하지 않으며 흥미로워 야합니다.” Scott은 아무도 더 이상 구획화 된 주방 공간을 원하지 않으며 벽이 내려 오면 캐비닛의 영역이 적습니다. 섬이나 반도는 더 많은 준비 구역, 빠른 식사를위한 지역, 냄비뿐만 아니라 냄비를위한 저장 공간을 더 많이 공급하는 느슨한 공급을 선택합니다. 하우스 구매자가 항상 더 많은 저장 공간을 찾으려고 노력하고 있다는 점을 고려할 때 서버와 대형 범리가 가치가 있습니다.
사진 작가 : Janis Nicolay
출처 : Home & House 2014 년 3 월 문제
디자이너 : 포도 나무 디자인
“지하실이나 로프트 아파트 또는 콘도는 훨씬 더 큰 구매자 풀, 특히 모기지를 활용하기 위해 수입을 요구하는 젊은 구매자만큼 훨씬 더 큰 구매자 풀만큼이나 수입 스위트가있는 집을 제공 할 수 있습니다.” 추가 영역을 활용하지 않는 빈 둥지는 마찬가지로 이러한 유형의 리노에 투자하는 데 도움이 될 수 있습니다. “당신은 입구와 완전히 분리되어있어, 소음 분리뿐만 아니라 10 만 달러 이상을 희생 할 수있는 것을 요구할 것입니다.” Scott은 토론토와 같은 도시에서 소유자는 1 베드룸 시스템을 위해 $ 1,600- $ 1,800/월을 생산할 수 있으며, 그 서비스를 회복하는 서비스를 지원하고, 집은 예비 구매자에게 훨씬 더 매력적으로 만들 수 있다고 지적합니다.
사진 작가 : Angus Fergusson
출처 : 흰색 봄/여름 2014로 장식
디자이너 : Barbara Purdy Design